河南宅基地继承手续?
子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。
一、河南宅基地继承最新政策
1、宅基地继承问题
按照我国相关法律的规定,宅基地的所有权属集体所有,个人通过继承的方式获得使用权缺乏规定。但可以通过继承房屋取得宅基地的使用权。
对于房屋尚存、用地状况没有发生改变的情况,如房屋所有人已经去世,其继承人应当先前往房屋所在村、乡镇等相关部门确认产权信息,在办理了继承等相关手续后,再进行确权登记。
2、离开农村后能否办理宅基地确权登记
根据原国土***部关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。但如果房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权则由集体收回。
二、河南农村宅基地的面积标准是否统一
根据1982年***院所颁布的《村镇建房用地管理条例》及后续河南省配套出台的《河南省村镇建房用地管理实施办法》的要求,河南省在制定宅基地面积大小时,根据其所在地的地貌、***禀赋等个体情况,将常见的宅基地面积大小划分为了二分、二分半、三分、三分半等规格,但要求最多平均每户用地不得超过三分半。且各县、市要根据限额规定,结合当地人均耕地、家庭副业、民族习惯、***生育等情况,具体规定社员宅基地面积标准,并报上一级人民***备案。
按照我国相关法律的规定,宅基地的所有权属集体所有,个人通过继承的方式获得使用权缺乏规定。但可以通过继承房屋取得宅基地的使用权。
对于房屋尚存、用地状况没有发生改变的情况,如房屋所有人已经去世,其继承人应当先前往房屋所在村、乡镇等相关部门确认产权信息,在办理了继承等相关手续后,再进行确权登记。
河南省关于农村宅基地继承过户的规定?
一、农村宅基地继承。
(一)一户只能拥有一处宅基地。
法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人,其并不能独占宅基地使用权。
(二)家庭成员对宅基地使用权,拥有平等权利。
家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务、家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。
(三)宅基地使用权不能分割。
在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权。
(四)家庭个别成员死亡,宅基地使用权不能作为遗产继承。
家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。
被继承人死亡前,宅基地使用权并非其个人财产,不能作为遗产继承。
河南王氏来源?
河南王氏源自古代中国的王氏族群,据史书记载,王氏族源自夏朝时期的颛顼帝后裔,后逐渐分布于中原地区。王氏一族世代繁衍,有着悠久的历史和丰富的文化传统。河南作为中国历史文化名城,也是王氏族人的聚居地之一。王氏族人勤劳智慧,对家族文化非常重视,弘扬着王氏家族的优良传统。如今,王氏族人遍布中国各地,他们继承着祖先的文化遗产,为社会发展和文明进步做出了积极贡献。