建筑施工企业的领导、项目经理的个人赚钱套路有哪些?
这个应该是每个人都有自己的赚钱套路吧?我自己也是干工地的。先说一下我知道的吧!
一、项目经理的赚钱套路我知道的有:1、肯定是正常的工资了,不过马无夜草不肥,光靠工资项目经理肯定发不了财。2、好多的项目经理都投入了一部分钱,相当于入了一部分项目的股份,可以靠项目分红来赚钱!3、介绍自己的劳务班组进场施工,劳务班组会给项目经理一笔钱,而且逢年过节少不了项目经理的好处的。4、买一部分工地上的材料,报的价格高,实际买的价格却低。相当于吃回扣了吧!5、一些甲方公司的分包进场,全靠项目经理跟分包谈判,赚取一部分管理费,而且分包在人家地面上干活,肯定要给好处费的。6、项目经理招待别人的招待费也可以多报一点。7、有极个别的项目经理会克扣下面人的奖金。8、变卖处理一些工地上不用的材料,也能让项目经理捞一把!9、做签证赚钱,有的工程并不怎么赚钱,但是后面的签证可能会真的很多!我所知道的,项目经理来钱渠道就这些,可能我知道的少吧!
二、建筑施工企业的领导我觉得来钱的渠道跟项目经理有很多地方是一样的。例如我知道的有:1、介绍自己的队伍进场施工。2、领导们占有项目的股份,靠分红赚钱。3、企业领导下来检查,下面的人孝敬他们的钱。对建筑施工企业领导来钱的途径我就知道这些,肯定应该还有其他的来源!
虽然,建筑施工企业的领导和项目经理的赚钱套路有很多。但是,我觉得赚的每一分钱都要对得起公司和人民,赚的没一分钱都要心安理得,那样才能吃的好睡得香。
建筑公司领导首先得有一部分市场人脉和***,这样可以买一家有资质的小公司,这种资质一般专业承包的二***资质就可以了,一二十万左右,一二级总承包买不起,那个几十上百万。
为什么一定要有***和人脉才去买公司呢?因为如果老板没有工程类的人脉和***,那买了也养不起,想想一个二级专业承包资质,人员配置标准就是两三个建造师,还有施工员,安全员之类的,就算你全部找***外聘人员,证件费用和社保,一年下来十几二十万。你没人脉和***,可能养个资质都养不起。
你也可以专门做劳务承包,只要办个营业执照就可以了,然后慢慢有机会接一些包工包料的工程,慢慢做业绩,然后升资质,或者办资质外包给一些咨询公司,他们做业绩帮你办资质,但钱也不少。现在做劳务承包还是很不错的,不用担心接不到劳务费了,真结不到劳务工资,一告一个准。
你如果没啥大的想法,也有***能接到工程,可以挂靠别的有资质的公司来接工程,但业绩是挂靠的公司的业绩,而且钱都是从挂靠的公司账户走流水,会收取1%-5%的管理费,税费另外算,有进项销税会更好。那实际上你就成了真正的项目经理,你自负盈亏,而且你如果欠工人工资不给,工人闹事的话,可能那挂靠公司会直接用甲方打的款,也就是本来要给你的钱,来支付工人工资。
那反过来也一样,如果你有公司,有各种资质,也有各种熟人和朋友能接到工程,那你也可以让别人挂靠,你来收管理费。或者你到处投标,中标后再专业分包出去,当然主体一般得自己公司干,不然就违规了,但上有政策下有对策,自己想,不明说了。
那项目经理就相对简单点,你是项目经理,有建造师证,再考个B证,有你专业的工程项目,公司指派给你来做,可以是普通底薪加内部承包制,就是这个项目,公司进行成本预算后,以一个双方都觉得不错的价格签个内部承包合同,这个利润可观,熟练的老项目经理,对过程把控很好,现场管理到位,社会***充足,***购渠道价低质好,那么就能获得超额收益,当然啥也没干好,可能就干亏了。
项目经理也可以高底薪加项目奖金,一般都是使用公司的这种***,按公司老板的要求和业主方要求来保质保量保工期,用尽可能高的效率和尽可能低的成本,把工程干完交付。这种项目一般是比较大一点的工程,或者是公司有自己稳定的专业施工队伍。你只要负责管理就可以了,大点的工程就成立项目部来管理,管协调,管质量,管工期,管安全,管催款,管资料,管竣工验收。干得好,一个项目奖金少则几千上万,多则十几万,几十万。
当然你要走旁门左道,吃拿卡要拿回扣之类的,或者不顾安全质量问题,可能最后吃亏的是自己。利益是短时的,出来混迟早要还的。
1、建筑施工企业领导个人赚钱套路。在国企的建筑施工企业领导,一般以领年薪居多,职位越高年薪越高,管理项目效益越好,薪酬越高。但有些领导不满足于年薪,更多的是插手到项目的管理中,目的不说大家也懂的。
公司领导介绍劳务分包参与项目工程建设,在同等条件下,项目经理自然懂得做事,给谁做都需要钱,干脆就做个顺水人情。工程结算时自然是优先考虑,至于好处嘛,雨露均沾,大家共赢。
公司领导介绍材料、设备供应商给项目经理,这个也是一样的道理和做法。特别是资金紧张的项目,供货商可以赊账,减轻项目临时负担,待项目资金到位时再予以支付,坏处肯定就是要支付一定的资金占用费。
公司领导集资买设备投入项目施工。特别在大型工程项目里,市场租设备也一样需要钱,领导集资的设备也需要钱,但集资设备的出勤率最高,结算最快,具体就不再赘述,懂的都懂。
公司领导在逢年过节时会下项目视察节前安全工作,项目部领导怎么做就不说了,大家都知道。
我曾经在国外项目做过,一些设备清单是可以看到的,那时公司***购的设备材料约几个亿。从国内***购,通过海运到国外,入账价格是***购价的6倍之多!不同公司***购同一配置的联想电脑,价格竟然相差一千元人民币!稍微有点常识的人都可以看出问题,其他的大宗物质和设备就更不要提了,吃相太难看。后来设备贸易公司领导主动辞职,应了那句话,舍车保帅。
再后来公司的大领导也出事了,判了10年,也应了那句话,莫伸手,伸手必被抓。
2、项目经理是项目的一把手,一些劳务分包、土石方工程分包、材料设备***购、机械设备租用、工程款分配方式等等,这些都是项目经理说了算。普通的吃喝玩乐就不再话下,分包的提成是大头,材料设备***购的回扣也有丰厚的红包。机械设备租用集资的或是社会上租赁,都有一定的收入。项目只要按规定缴纳了管理费,经理就可以领年薪,最后的利润按照与公司的协议进行分成。
你可能是问的灰色收入吧,而且是guo企,yang企的施工企业领导和项目经理。私企不存在,都是自己的。所以来说说这些有可能企业的领导,项目经理的有可能的赚(lao)钱套路。
1.投标环节。为了拿到工程,建筑施工企业需要参与到项目的投标,为了能搞到标底,以合适的价格中标,是需要打点疏通关系的,这是需要经费的,前段时间看到个新闻,有的建筑施工企业居然还把这笔开支堂而皇之的计入“投标成本”。那么这个过程中,负责此事的就会有可能“截流”,没送说送了,送了5万说送了10万。
2、内部招标(分包)环节:建筑施工企业拿到了项目总包后,一些分段工程、分项工程就会分包。那些包工头,专项工程承包商想从中分一杯羹当然少不了要做些工作的。或给红包,或给干股。或自己直接用他人名义组建队伍来承接工程。
3、施工环节:吃拿卡要这些低级的就不说了。还会有向承包商指定购买自己或熟人供应的材料,还有的自己掏钱买几台挖机、几个塔吊,专门租给自己分包工程的承包商,还有就是在分包工程中拿些小项目搞搞,消防啊、水电啊、门窗啊、涂料啊等等。这些钱赚的还相对来说干净点。
做事还是要守规矩,做该做的事,赚该赚的钱。
我们项目地点比较偏,项目经理老婆在工地食堂边开了个小卖部,生意火爆。他本人搞钱主要是安排自己的分包队伍,材料上吃回扣,报销时做点文章,甲方分包进场给的拜码头钱,分包队伍拿款及过节孝敬的红包。每天灯红酒绿,歌舞升平。真正做到了工资基本不动,老婆基本不用。
中铁调度员干嘛的?
1、严格执行各项规章、文件、电报、命令和安全管理制度。
2、掌握本局管内动车组的配属、转属、借用及车底到位等情况,掌握本局管内当日动车组运用、检修、备用、热备、试运、回送、试验***。
3、负责编制动车组车底运用日***,并组织落实,遇列车运行***变更时,组织调整车底运用***,掌握铁路局管内动车组车底运用周转情况,组织段实施日***。
4、掌握日常运行动车组随车机械师乘务信息,掌握热备动车组停放位置和车底变更、临时开行等情况。
5、监控本属及在管内运行动车组列车的运行情况,及时收取相关故障信息报告。接到运行故障信息后立即汇报铁道部动车调度和有关领导,通报相关专业调度和相关铁路局动车调度,并及时做出判断,***取妥当的应急处置措施。
杭州住院河南的医保怎么报销?
1、领取并填写《杭州市基本医疗保险医疗费拨付申请单》,其中单位参保的须加盖单位公章。
2、持办理材料至市医保经办机构窗口办理。
3、报销款支付:
①“现金支付”方式:凭经审核打印并由领导签字的结算单和本人***(或市民卡),至财务窗口领取报销款。
②“单位转账”方式:通过财务转账将报销款拨付至所在单位。
外地就医报销
1、直接刷卡
如果是跨省,杭州的参保人员在办理转外或长住外地手续后,可在转外地或长住地当地跨省异地就医定点医疗机构凭本人社保卡直接按医保法规结算住院费用。
如果是在省内异地,杭州的参保人员在省、市“一卡通”定点医疗机构门诊就医或住院治疗的,可凭本人社保卡在医院直接按医保法规结算门诊或住院医疗费。
2、上海、宁波看病可委托结报
招聘铁路押运员是真的吗?
***的,前几天我才去了那种公司,最开始。一个60多岁的富态老婆,来面试我。我看面相觉得靠谱,就交了体检费。498元。后面体检合格,又签合同。合同我看了也没有问题。都很正规。然后又说押运的风险,要求交押金。
我也觉得没问题。也交了。但是后面一天,就有人来给你面谈,说培训的,要到广州,上海。外地培训,培训不合格还要交违约金。还要自己报销机票什么的。
还给你讲,押运在路上的风险。
吓你。让你选不做。吃你的钱。
中铁探亲***报路费吗?
按照央企惯例,员工请探亲***可以报销往来路费。员工的探亲***不同时期不一样,在员工结婚之前,探亲***是一年一次,每次享受30天***期,三十天***期一次用完,往来路程不包括在30天之内,员工结婚以后,探亲***是每四年一次,每次30天,三十天***期一次用完,往来路程不包括在内。所以,中铁探亲***是报销路费的。