绥阳县农村拆房建房是怎么补偿？
謝邀回答 房屋***是老百姓生活中的大事。补偿是关系群众切身利益的关键。国家2019年颁布了《农村房屋***条例》。因此，农村房屋***和补偿，有了法律依据。
农村房屋***补偿有三种形式:①货币补偿。专业评姑机构根据当地的经济状况和物价水平，计算被***房屋的补偿给房屋的所有者。实质是补钱。②产权置换。针对有的人群不欢喜补钱而希望获得同等的房屋补偿，你的房子将根据相关法律程序进行评估，建设单位以同等价格的房屋替换补偿。土地和房屋在不同区域，性质有差异。③综合补偿。是前两种形式的综合并用。建设单位为了更快更好地获得土地使用权，也偿试综合补偿。
条例对无证房可获补偿的几种情形作了注解，①1950~1960年代建设的房屋;②城乡一体化建设规划区域内的房屋;③根据当地相关规定建造的房屋。
以上是农村房屋***的补偿形式和无证房获赔的情形。但具体的价格，以当地人民***文件规定为准。
早前很多客户，把目光投向北海，觉得北海也是海边，这里沙滩也蛮漂亮，有直飞机场，再加上也是有贸易政策政策，未来这里很有发展空间，但是作为购房客户，你真的想过你去北海买房，到底是为了什么？北海他的地缘优势到底在哪？
1.若是打算购房过冬
北海的冬天气候，跟海南气候相比，是很有很差距。冬季就算跟海口相比，也要更阴湿寒冷，且配套跟海口及周边一带没法相比，所以北海过冬，有点差强人意，他跟所谓的暖和出入很大。要跟海南三亚相比，气候差距更大，所以北海购房过冬不是很有优势。
2.若是打算购房避暑
北海夏季气候湿热粘糊，不管于北方或是南方人，他的避暑优势不及云南昆明，贵州的贵阳。这两地方夏季干燥凉爽，生活配套齐全，居住更安逸，而且作为省会房产，更有一定的持有价值优势。
3.若是打算购房投资
不可否认北海楼市，就是纯粹的旅游地产，投资旅游地产本身就存在一定尴尬，本身的刚性需求弱，而且带有一定击鼓传花的妄念。当市场的卖点不在，政策不再大力扶持，当其他的优势产品迭代，那么北海的投资市场会被严重压缩，比如海南一旦放开限购的大门，那么北海的市场会很冷淡。
总结:北海目前最大的优势就是不限购，所以让很多无法购买海南的客户，把目光转投北海，且北海房价相对实惠，是很多人而言，认为是一个投资洼地，但是买房不能盲目，你要切实分析他的区域优势，他的地缘优势，本身持有的价值优势，不然也就是买一套闲置的旅游度***屋，三五年后资产变现相对被动，其次自己去住也懒得去了。
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农村***补偿目前是社会热点话题，也是广大被***户最关心的问题。那么，农村房屋***到底是怎么补偿的呢？总结如下。
首先是对被***房屋估价。对被***房屋进行评估,确定重置成新价，就是看看被***房屋值多少钱。这是由当地有资质的房屋评估公司根据被***房的面积、结构、建成时间、室内外装璜情况及附属设施等为依据，在当地***划定的每平方米多少钱的指导价内计算出来的一个固定值。若被***户持有异议，可协商补充。
其次说一说补偿方式。补偿方式大体有三种（不同地区应大同小异）：
一、宅基地补偿。即如果被***户要自建房，村集体经济组织研究决定在规划区内划拨一块宅基地，将被***的房屋估价款支付给该户，该户按规定重新建房。
二、安置房补偿。即如果被***户不愿自己建房，地方***可统一规划，新建安置房解决被***农民的居住问题，这由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、货币补偿。即被***户既不愿自建也不要***的安置房，那么，则根据被***房屋的评估价格以现金结算。
最后再说说补偿金有哪些。一般有:
(1)、房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)、周转补偿费：用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
